Сергей Гаврилов: «Закон о сохранении договора залога единственного жилья при банкротстве гражданина является социально значимым»

Согласно документу, решать такие вопросы будут путем достижения мирового соглашения в арбитражном суде. В рамках договоренностей может быть составлен план реструктуризации задолженности за взятое в ипотеку жилье. И квартиру или дом не отправят на торги. Таким образом, все же долги не простят - нужно будет погасить ипотеку после завершения процедуры банкротства. Или платить по кредиту могут согласиться третьи лица - например, родственники.

Нынешнее законодательство позволяет взыскать ипотечное жилье, даже если другого у человека нет. Такое решение может быть принято, если он не платит по ипотеке или платежи регулярно просрочены.

Интересно, что для заключения соглашения о сохранении жилья не требуется согласия кредиторов.

Закон должен вступить в силу по истечении 30 дней после дня его официального опубликования. Его положения будут распространяться как на новые дела о банкротстве, так и те, которые были начаты ранее, если единственная ипотечная жилая недвижимость должника еще не продана.

Закон о сохранении договора залога единственного жилья при банкротстве гражданина является социально значимым, заявил «РГ» депутат от КПРФ,  глава комитета ГД по вопросам собственности, земельным и имущественным отношениям Сергей Гаврилов. 

Благодаря этому документу, жилое помещение не будет выставлено на торги и останется в собственности должника. Тот, в свою очередь, по согласованному с кредитором графику продолжит обслуживать и выплачивать ипотечный кредит. Остальные долги гражданина будут удовлетворены в соответствии с общими процедурами банкротства, добавил депутат.