🆘Фонд капитального ремонта РК – все⁉
Пост касается всех собственников, чьи дома находятся в программе выполнения капитального ремонта с 2022г и по 2045 годы.
МКД Анохина 8 является объектом культурного наследия и должен был ремонтироваться за счет средств фонда капитального ремонта по программе в 2022 году. Была сделана проектная документация и смета, на дворе середина весны 2024года и наш дом оказывается в каком-то странном резервном списке под номером 10. Нашему дому еще «повезло», знаю, что есть дома, которые оказались в странном резервном списке под номером 50 и дальше…
Немного предыстории. Наш дом копил средства на специальном счете до лета 2021 года. В мае 2021 года я была на приеме у директора Фонда капитального ремонта, так как знала, что капитальный ремонт нашего дома в плане на 2022 год и я хотела поподробнее все узнать о его проведении.
Директор Фонда капитального ремонта стал меня активно агитировать за то, чтобы перейти в «общий котел» средств капитального ремонта (на тот момент наш МКД накопил на спец счете больше миллиона рублей). Единственный вопрос, который на этом приеме меня интересовал был – а хватит ли фонду средств, чтобы отремонтировать наш дом полностью? На что мне было сказано, что у Фонда столько денег на счетах, что не знаем куда и тратить, так что – можете не волноваться, деньги есть и ваш дом будет отремонтирован полностью, только переходите со спец.счета в «общий котел». Что наш МКД и сделал.
Сначала все шло хорошо. В конце 2021года на наш дом вышла проектная организация со специалистами Фонда, я их водила часа 4 по всему дому, все показывала и давала пояснения. В январе 2022 г. на согласование стали поступать первые проекты, я давала свои пояснения и указывала на ошибки, проект разрабатывался почему-то крайне долго – до конца весны 2023 года. Все это время я была на связи со специалистами Фонда кап.ремонта и мне обещали, что в сентябре 2023 года, не позже, должен начаться ремонт. Обещали устно, так как общалась я в основном по телефону.
Как вы уже догадались – в сентябре ремонт не начался и в октябре тоже, я стала обращаться письменно к руководителю Фонда с одним только вопросом – когда же уже? И тут я получаю ответ, что наш дом будет отремонтирован в 2024 году только в том случае, если произойдет экономия средств на ремонтируемых домах по программе, а наш дом поставлен в резерв. Каким образом наш дом оказался в резерве, по каким основаниям и на основе каких критерий при этом мне не отвечали. И прокуратура тоже. Остался единственный выход – обратиться в суд.
08.04.2024г состоялось первое заседание и на нем, из отзыва, предоставленного фондом – я узнала много нового и неприятно неожиданного не только для нашего дома, но и для всех собственников, ожидающих кап. ремонта своих МКД.
‼ Оказалось, что у Фонда кап.ремонта просто нет средств на ремонт МКД, как указано в отзыве: «на 01.03.2024 г. в многоквартирных домах Петрозаводского городского округа, формирующих фонды капитального ремонта на счету регионального оператора, с учетом ранее выполненных капитальных ремонтов в домах округа, имеется задолженность в размере 285,34 млн.руб.», «финансирование из бюджета РК на выполнение работ по капитальному ремонту отсутствует»‼
Мне сразу вспомнились аварийные, капитально отремонтированные дома в городе, ну, как отремонтированные? Покрытые сайдингом старые стены. Сначала потратили миллионы на это бесполезное занятие, а потом дома таки были признаны аварийными.
И пример домов, которые попали в проект комплексного развития территорий – ограниченные улицами Северная-Шотмана, где люди просили признать дома аварийными, им отказали, дома «отремонтировали» (с людей собирали взносы на кап.ремонт) и потом по заказу «Стройинвест КСМ» (организации, которая впоследствии выиграла торги по застройке территории) признали аварийными – полное издевательство над людьми и здравым смыслом!
А главное – ведь на все это были потрачены миллионы, которых теперь нет! А кто за это ответит? Руководители в Фонде кап.ремонта меняются быстро, губернатор отвечать за это безобразие явно не планирует, Минстрой, как я предполагаю тоже? А люди теперь, что? Останутся без капитальных ремонтов или будут ждать их до скончания века? Денег то на них нет! 😡
При этом до 2020 года на капитальный ремонт МКД Республики тратилось денег меньше, чем собиралось. На 01.01.2020 г неиспользованными оставались750 миллионов рублей. По данным 2020 г. годовая собираемость взносов достигала 450 миллионов рублей, сейчас, соответственно больше. Вопрос – как за 2021-2023 годы Фонд капитального ремонта умудрился уйти в огромный минус?👎
Из открытых источников я узнала, что на 23/24 в планах Фонда кап ремонта перевод на природный газ 15 домов в Петрозаводске и 5 в Кондопоге. 2 дома уже приняли решение на общем собрании о проведении природного газа в домах за счет средств капремонта, а остальным Фонд капремонта направил уведомления о такой возможности. То есть, на это у фонда откуда-то появились деньги, которых нет?
13 мая 2024 г. состоится следующие заседание суда по моему иску, по ходатайству Фонда капремонта привлечены третьими лицами Министерство строительства, Министерство финансов и Управление по охране объектов культурного наследия. Посмотрим, какие еще сюрпризы будут озвучены и чем будут объяснять свое бездействие государственные органы.🤷♀
Дарья Каликина
Администрация сайта не несёт ответственности за содержание размещаемых материалов. Все претензии направлять авторам.