Депутат Сергей Гаврилов - «Комсомольской правде»: лучшая защита от мошенников - запрет на сделки

Глава комитета Госдумы по вопросам собственности Сергей Гаврилов рассказал россиянам, на что надо обратить особое внимание при покупке жилья, чтобы не стать жертвой мошенников.

Прежде всего, надо помнить о том, что любые сделки нельзя совершать без личного участия (например, по доверенности). Поэтому в целях безопасности своей недвижимости необходимо подать через МФЦ в Росреестр заявление о невозможности совершения сделок с недвижимостью без личного присутствия собственника.

- Документы, поданные без личного участия собственника, Росреестр вернет обратно заявителю, который их подал, - разъяснил депутат.

Подоходное чудо: «Налог для богатых» уже вернул жизнь 25 тысячам детей

Кроме того, орган Росреестр сможет вас сразу уведомить о поступлении документов (по электронной почте), и вы должны обратиться в правоохранительные органы и предотвратить мошенническую схему.

Покупая жилье, необходимо тщательно проверить все документы.

Во-первых, изучить выписку из ЕГРН о зарегистрированных правах на объект недвижимости и убедиться, что продавец действительно является собственником и позволит узнать, нет ли ограничений на объект.

Во-вторых, если жилье приобреталось в браке, то спросите у собственника нотариальное согласие супруга.

 - При отсутствии такого согласия сделка будет зарегистрирована, но в последующем она может быть оспорена в суде стороной, не давшей согласие на ее совершение, - подытожил Гаврилов.